6月12日，据中指研究院最新发布的报告梳理，在中央顶层设计与部委配套政策推动下，盘活存量土地已由制度框架走向规模化实操，成为促进土地节约集约利用、支撑城市更新的关键抓手。
报告披露的不完全统计显示，截至5月末，全国各地公示拟使用专项债券收回收购存量闲置土地超6000宗，总面积超3.16亿平方米，对应金额超8000亿元；其中已发行及将发行专项债约3860亿元、占比47.8%。节奏上看，2026年以来此类专项债发行约816亿元，而同期地方新增专项债发行约1.5万亿元，用于收回收购闲置存量土地的额度仅占约5.4%，资金落地仍有较大空间。
政策层面，土地储备专项债券重启为地方提供更强资金支撑，各地通过二级市场流转、"收调供"、置换等多元路径推进。报告认为，"自审自发"试点地区发行更快，若试点扩围、审批与金融支撑进一步优化，相关专项债发行有望提速，存量土地盘活将加快显效。
