截至11月13日，城楼网武汉站楼盘库共收录白沙洲在售住宅类项目9个（已剔除商铺、写字楼、车位与公寓），单价区间为10,000至29,024元/平方米。
一、报价靠前的项目
1. 湖北文旅·书院世家别墅：29,024元/平方米，容积率2，物业费3.5元/㎡·月，开盘时间2023-04-17。
2. 东原印·柒雅：26,500元/平方米，容积率3.28，物业费3.5元/㎡·月，开盘时间2022-04-30。
3. 保利·锦上：20,900元/平方米，容积率3.49，物业费3.2元/㎡·月。
4. 城投联投誉江南：18,758元/平方米，容积率3.16，物业费3.5元/㎡·月。
5. 中建·铂公馆：16,300元/平方米，容积率3.21，物业费3.1元/㎡·月，开盘时间2023-06-03。
6. 锦绣江城：15,580元/平方米，容积率3.75，物业费2.9元/㎡·月，开盘时间2023-03-09。
7. 武汉城建天惠园芯座：14,520元/平方米，容积率2.53，物业费3元/㎡·月，开盘时间2021-05-15。
8. 保利上城：11,380元/平方米，容积率5.32，开盘时间2021-04-24。
二、价格结构
该板块报价中位数为16,300元/平方米，最高价29,024元/平方米出现在湖北文旅·书院世家别墅，最低价10,000元/平方米出现在保利上城，两端相差19,024元/平方米，价差约为最低价的190%。
同一板块内出现这样的落差，通常来自三方面：一是产品形态不同，高层、小高层与洋房的建安成本与得房率差异明显；二是容积率与绿化率差异，容积率越低通常居住密度越小、单价越高；三是开盘批次与装修标准不同，早期批次与后期批次之间常出现每平方米数百至数千元的落差。
三、选盘提示
横向比价时，把物业费、容积率与交房时间一并折算，比单看单价更接近真实持有成本。上文所列容积率、物业费与开盘时间均来自项目公开信息，实际以售楼部公示及商品房买卖合同为准。
城楼财经提醒，本文数据来自城楼网武汉站楼盘库公开记录，仅反映采集时点的挂牌报价，不构成交易建议；购房前请核验预售许可证与房源备案价。