4月9日，据中指研究院监测数据显示，2026年以来各地已累计出台房地产相关政策约160条，其中公积金政策超过60条，优化频次居各类政策之首。
近期，全国多地持续优化住房公积金政策，成为支持住房消费、盘活存量资金的重要举措。
统计显示，政策优化主要围绕提升贷款额度、拓宽使用范围、推进“商转公”等多个维度展开。2025年以来，上海、杭州、深圳等多个重点城市大幅上调了公积金贷款最高额度，并针对多子女家庭、引进人才等特定群体设置额度上浮比例，有效降低了居民购房门槛与利息负担。
中指研究院统计分析认为，在提取使用方面，政策支持范围显著拓宽。目前，北京、上海、深圳等地已允许提取公积金支付购房首付款。此外，超过60个地区将提取用途扩大至城镇老旧小区改造、加装电梯、支付物业费、购买车位等住房相关消费场景。
同时，“商转公”业务在更多城市落地。2025年以来，约40个地区出台或优化了“商转公”政策。以一笔100万元、期限10年的贷款为例，实现“商转公”后，月供可减少约276元，总利息节省超过3万元。苏州、贵阳等地还探索了公积金贴息贷款模式，进一步减轻购房者还款压力。
此外，政策覆盖面持续扩大，灵活就业人员参加公积金制度在更多城市得到支持，异地贷款政策也有所放宽。
城楼网创始人、董事长石道初认为，各地系列优化措施旨在提高公积金使用效率，精准支持合理住房需求，是落实“十五五”规划关于深化公积金制度改革要求的具体体现。
